Экспертиза проектной документации

В России ежедневно в пожарах погибают свыше 20 человек. Такую жуткую статистику озвучил глава МЧС Евгений Зиничев. Чтобы снизить смертность во время возгораний, начинают противопожарные мероприятия еще на стадии проектирования объекта. Для этого проводят экспертизу проектно-сметной документации (ПСД) на соответствие требованиям пожарной безопасности (ПБ).

Цели и задачи экспертизы ПСД

Анализ проекта капитального сооружения на нормы ПБ необходим для:

• подтверждения, что возводимый объект пожаробезопасен;
• экономии времени и средств застройщика: внести изменения в соответствии с требованиями ПБ в уже построенное здание значительно затратнее, чем в проект.

Что проверяется в ходе экспертизы проектной документации

В обязательном составе ПСД есть раздел, посвященный мероприятиям по обеспечению пожарной безопасности и проектированию инженерных систем. Для зданий, на которые отсутствуют нормативные требования, разрабатываются специальные технические условия (СТУ).

Экспертизе подвергаются документы, описывающие системы:

автоматического пожаротушения
• автоматической пожарной сигнализации;
• оповещения и управления эвакуацией;
• дымоудаления.

В ходе исследования ПСД на соответствие требований ПБ проверяют декларацию пожарной безопасности, а также проводят пожарно-техническую экспертизу электротехнической части проекта.

Для 100% гарантии соответствия ПСД требованиям ПБ анализируются и другие разделы документации:

• размещение возводимых сооружений на плане земельного участка – соответствие пожарным нормам расстояние между зданиями;
• возможность проезда специализированной техники для ликвидации возгорания;
• планировка здания: соблюдение ширины и высоты эвакуационных выходов и путей эвакуации, площади пожарных отсеков; наличие эвакуационных лестниц, защита проемов противопожарными дверями, люками, воротами;
• соответствие огнестойкости материалов для строительства и отделки степени огнестойкости здания;
• способы защиты конструкций здания от возгорания.

Экспертиза ПСД проводится как для проектируемых, так и реконструируемых зданий. В случае реконструкции и перестройки необходимо проверить на соответствие действующих нормативных документов по пожарной безопасности.

Кто может проводить экспертизу ПСД на соответствие требованиям ПБ

Такую проверку разрешено проводить сотрудникам специализированных организаций, имеющих лицензию на данный вид деятельности.

ООО «Аудит Пожарной Безопасности» имеет лицензию МЧС России, допуски СРО и необходимые разрешения.

Сотрудники нашей компании, проводящие анализ ПСД, аккредитованы Минстроем России как эксперты по проверке проектной документации.

Мы провели с 2010 года – с момента организации компании – больше двух сотен экспертиз.

Качество их подтверждается отсутствием:

• замечаний по ПБ при согласовании документации в госэкспертизе, межведомственных комиссиях, Госпожнадзоре;
• проблем при вводе объекта, а также при проверках в ходе эксплуатации (Пожарным надзором, Ростехнадзором).

Одна из проблем пожарной экспертизы ПСД - не все разработчики проектной документации заинтересованы в ее оптимизации в целях соблюдений норм ПБ. Им проще и выгоднее применить в своей части проекта типовые решения – это позволит сэкономить время на согласование и окончание своего фронта работ.

Но такой подход усиливает риски внесения изменений в уже построенное здание, т. к. «старые» типовые решения не всегда соответствуют действующим нормам.

Сотрудники нашей компании честно предупреждают заказчиков о последствиях и приводят обоснованные аргументы для внесения изменений еще на стадии проектирования объекта.

Поэтому наши клиенты возвращаются к нам снова или рекомендуют ООО «АПБ» коллегам.

Алгоритм экспертной проверки ПСД

После получения заявки на экспертную оценку проектной документации наши специалисты:

• выезжают на объект и осматривают его;
• направляют клиенту список необходимых для изучения документов в соответствии с требованием законодательства;
• анализируют присланные документы на соответствие действующим нормам и правилам ПБ.

По итогам экспертизы заказчику направляется отчет, в котором отображены нарушения норм и методы их устранения.

При этом мы выбираем решения с минимальными финансовыми затратами.

Как заказать экспертизу ПСД

Позвоните нам по телефонам +7 (8162) 67-53-51, +7 (908) 295 47 74. Отправьте заявку на услугу или обратный телефонный звонок через формы на сайте.

Сделайте это сейчас. И уже через 15 минут вы:

• получите перечень необходимых документов;
• снимите оставшиеся опасения;
• получите ответы на интересующие вопросы.

Но последние сомнения пропадут, когда вы увидите наши цены. Мы стараемся экономить ваш бюджет, не снижая качества услуги!