Разработка специальных технических условий (СТУ)

Вы захотели построить нестандартное здание, но проект не согласовали по причине отсутствия утвержденных норм пожарной безопасности для сооружений такого типа? В этом случае необходимо разрабатывать специальные технические условия (СТУ). Это касается технически-сложных, уникальных объектов с высоким риском возникновения пожара. К их числу отнесены:

• торгово-развлекательные центры;
• жилые дома;
• гостиничные комплексы;
• склады, цеха;
• офисы;
• объекты нефте-, газопереработки, нефтехимической промышленности.

Спецусловия необходимы при:

• отступлениях от проекта при строительстве;
• обнаружении ошибок во время возведении сооружения;
• отсутствии норм проектирования;
• при разработке компенсирующих мероприятий и т.д.

Цель создания специальных технических условий

СТУ – описание особенностей конкретного объекта капитального строительства, которые проявляются на любой стадии его жизненного цикла. С учетом СТУ проектировщики разрабатывают проектную документацию. Спецусловия могут содержать как нормы, отсутствующие в Федеральных законах, Правилах на момент разработки проекта, так и обоснования отступления от актуальных требований пожарной безопасности. Специальные технические условия позволяют:

• найти разумный компромисс между требованиями нормативной базы и реальными условиями проекта;
• разработать индивидуальный перечень противопожарных мероприятий, позволяющий свести к минимуму угрозу возгорания проектируемого объекта;
• найти эффективные, но в то же время малозатратные проектные решения.

Для каких объектов разработка СТУ обязательна

Кроме зданий особо сложной архитектуры специальные ТУ создаются для:

• объектов нежилого назначения высотой более 50 метров;
• жилых домов выше 75 метров;
• сооружений, содержащих более одного подземного этажа;
• зданий с многосветными пространствами, атриумами;
• объектов, расположенных на территории 2 и более субъектов РФ.

Сроки разработки СТУ

Специальные технические условия должны быть сформированы и согласованы с компетентными органами до начала создания и утверждения проектной документации по объекту.

Кто может оказать помощь в разработке специальных ТУ

Формирование специальных технических условий – деятельность, не требующая лицензии. Однако грамотно, в короткий срок составить этот документ могут специалисты:

• знающие нормативы пожарной безопасности;
• умеющие найти разумный компромисс между требованиями ПБ и стоимостью компенсирующих мероприятий;
• с опытом согласования СТУ в контролирующих организациях (МСЧ РФ, Минстрой РФ).

Сотрудники ООО «Аудит Пожарной безопасности» с момента создания компании – 2010 года - разработали, помогли в разработке СТУ для нескольких десятков зданий, сооружений. У нас работают профессионалы, способные в короткий срок для объекта высокой степени сложности:

• разобраться в чертежах, схемах проектируемого здания;
• выдать список недостающих нормативов ПБ;
• выявить нарушения норм пожарной безопасности и предложить экономически обоснованные меры устранения;
• рассчитать пожарный риск при предложенных компенсационных мероприятиях;
• подготовить СТУ, согласовать в компетентных органах.

Документация, подготовленная ООО «АПБ» проходит согласования в МЧС РФ, МинСтрое России без доработок и замечаний, экономя клиенту время, деньги и нервы.

Мы работаем с объектами, расположенными в Северо-Западном, Центральном регионе России.

Компания оказывает полный набор услуг противопожарной тематики – от создания СТУ и проектирования до сопровождения объекта в период его эксплуатации. Мы заинтересованы в превращении наших заказчиков в постоянных клиентов. Поэтому гарантируем высокое качество работ на любой стадии строительства.

При обращении в ООО "АПБ" вы сможете:

• проконсультироваться по порядку, срокам, стоимости разработки СТУ объекта;
• получить список документов для предоставления в ООО "АПБ";
• заключить договор на услугу.

По удобному для вас способу связи - телефон, электронная почта, интерактивные сервисы сайта, - менеджеры дадут исчерпывающие ответы в течение 15 минут.